1欧元1套房！这是意大利西西里岛Sambuka宣布出售房屋的消息。但是，新房主必须承诺在三年内对购买的房屋进行翻新，翻新费不低于15,000欧元，保证金为5,000欧元。

Sambuka的这些房屋经历了年久失修和昂贵的装修，但地中海的全景，芬芳和浪漫的葡萄园以及阳光明媚的海滩仍然令人着迷。让外人好奇的是，这样一个好地方是为什么房子只卖“白菜价”？其背后的原因是发人深省。

像意大利的许多农村地区一样，桑布卡的一些居民已搬到大城市，使该镇的人口日益减少。与此同时，老龄化程度的增加也使该镇面临生命力不足和萎缩的威胁。根据意大利国家统计局公布的数据，该国总人口继续下降，老年人口占总人口的比例继续增加。其中，65岁以上人口占总人口的22.8％，14岁以下人口比例仅为13.2％。例如，在意大利西北部城镇洛卡纳，其人口从1990年代的7,000人减少到现在的不到1,500人。平均每年有40人死亡，但只有10人出生。每年都要少关闭。据报道，由于人口负增长，近30年来意大利近四分之一的村庄荒谬可笑。目前，有139个村庄，永久居民不足150人。

人口不足，活力下降，城市发展自然面临缺乏动力的困境。 Sambuca等地推出“廉租房”，以提升当地人气，促进当地经济发展。此举似乎有效，并且在宣布Sambuca的1欧1套房后的几个小时内，该镇收到了超过40,000封电子邮件，包括瑞士，法国和西班牙的顾问。

为了振兴“空心城镇”，澳大利亚，英国，美国和法国等西方国家也以同样的方式吸引着居民。不可否认的是，这给那些无力承担城市高房价或有心回归牧民的家庭带来了好消息。 30多年前，意大利卡拉布里亚地区的巴多拉托镇接管了废弃的房产并以低价出售。由于房子是由新买家翻新和建造的，今天的Badolato通过了艺术和戏剧的发展已成为一个着名的旅游城市。一些媒体认为，类似的政策可以拯救意大利农村。

问题的关键是它可以保存。虽然该镇的低房价可能在短期内起作用，但仍需要关注长期和系统的布局。 “当我住在这里时，我感到被隔离了。”英国出现的关于“1磅购买团体”的抱怨表明，生活和工作的全因素条件的创造是刺激生命力的关键。 “空心小镇”。只有适应当地条件，找到合理科学的城镇发展定位，提供优惠政策和生活条件，带动社区及周边企业和服务业的发展，才能走上正轨。振兴。 （叶琦）

（《人民日报》2019年2月21日  17版）

编辑：张嘉诚