南昌新闻网新皇冠肺炎疫情爆发以来,省自然资源厅在全力支持和服务全省经济社会发展的同时,在疫情防控方面也没有松懈。研究出台了一系列措施,在疫情防控期间加强自然资源要素保障服务、房地产登记服务、土地和矿山测绘支持,通过“保、快、扶、优”全面推进我省重大项目建设和企业复工复产。
“保险”:对用于防疫和控制建设项目的土地进行全面保护。
卫生防疫建设项目用地应允许优先使用。选址有特殊要求。如确需占用永久基本农田和生态保护红线,将开口作为一个重大项目允许占用。使用期满不需要转为永久性建设用地的,应当在使用完毕后恢复原状,恢复后的土地所有者或者使用者不再办理土地使用手续。需要转为永久建设用地的,要在解除疫情手续后6个月内完成。
用于建设相应的医疗卫生设施、药品、医疗器械、乡镇卫生院(所)、农村医疗卫生、卫生防疫等所需的土地。由于各地区对新皇冠肺炎的防治,新增建设用地的规划指标应得到充分保证,规划指标应信用使用。地方规划指标不足的,由省厅统筹解决。
对于用于防疫建设项目的土地,如不能满足设区市的耕地占用与补偿平衡指标,优先使用省级耕地占用与补偿平衡调整银行的指标,实现耕地占用与补偿平衡。
“快”:加快对重大项目用地的支持和保障
加快土地利用总体规划与城市总体规划的整合,确保各地区过渡期内需要建设的重大项目和民生项目的空间需求,消除规划不一致造成的项目落地难的问题。对于涉及生态保护红线的重大线性基础设施建设项目,探索将生态保护红线无法回避的论证、项目选址合理性的论证、土地利用规划调整的论证进行融合,实现“三位一体”,提高办理效率。
对于具备用地审批条件的省级以上重大基础设施项目,各地要及时组织上报,新的建设用地计划指标实行“核销制”。
积极支持和保障需要临时用地的国家和省重点建设项目的建设。临时用地期限一般不超过两年,但由于建设周期长,国家和省重点工程建设难度大,确需延长临时用地期限的,经原审批机关批准,可以办理延期,延期不超过两年。
“帮助”:尽一切努力减轻企业的财务压力。
经本级人民政府批准,各地可适当调整土地使用权出让时机,终止或暂停土地使用权网上交易。交易终止或中止的,应在江西省土地使用权和采矿权网上交易系统发布中止或终止通知,待疫情消除后,交易方可恢复或继续。
在防疫期间,如果土地使用权已经签订,但企业不能按约定签订《成交确认书》 《土地出让合同》,则在疫情解除后,投标人可以申请延期,直至合同签订,延期时间不得超过疫情结束后30个工作日。经批准