近日，南昌市碧海云天社区的一些业主向业主委员会报告了两个问题：一是房屋维修资金提取程序不符合规定;第二，一些社区的公共利益被送到财产。这些业主表示，业主委员会已多年发表声明，社区业主缺乏发言权，导致一些业主的利益丧失。 ■中国江西网/江西标题新闻客户记者李志强/文
业主质疑1:未经2/3业主同意擅提住房维修基金
3日，在碧海云天社区，业主董志明告诉记者，房屋维修基金的提取有严格的规定，即必须由超过2/3的业主签署和批准。 “从2016年8月到2017年2月，工业委员会先后提取了115万元住房维修资金，用于房屋泄漏，洗墙等，但在提取维修资金时没有获得2/3。业主签署并同意，许多业主不知道维修基金被提取，行业委员会做出了决定。董志明等人质疑维修基金提取程序不符合要求，提取后未公开使用。
业主质疑2:业委会将三成公共收益送给物业
“另一个问题是社区的公益。停车费，广告收入等，每年约5万元，这笔收入是根据行业委员会与物业之间的合同，70％的财产，30％返还给业主，但行业委员会将该协议的一部分交给了财产。“董志明等人说。
根据行业委员会的惯例，业主说：“行业委员会放弃了业主，决定随意决定社区事务，导致一些业主的利益受到损害。”
业委会回应：
住房维修基金的使用由住房管理部门监管
4日，碧海云天业委员会主任余惠功告诉记者，提取住房维修基金的过程受到严格监管，获得了2/3业主的签名，签字张贴于要宣传的单位走廊。 “托管住房维修基金的住房管理部门应该检查和批准提交的材料。如果程序不到位，将不予批准。”于惠功说。在房屋管理部门使用的地方提取和使用的金额，行业委员会无法获得资金。
该物业使用30％的公共收入来修复公共设施
对于该物业的公共收入，徐永林表示公共收入是由物业收取的。根据业主与物业之间的合同，30％的公共收入归业主所有。这部分收入由财产使用。公共设施的维护，行业委员会定期与财产结算。
余惠功提供了会计师事务所出具的审计报告，审计了住房维修基金和社区公共收入等成本资产的管理和使用情况。记者看到，从2016年8月到2017年2月，房屋维修基金共提取了990多万元。审计报告反映了用于漏水，电梯，木板和其他维护的资金。此外，社区广告费和停车费等公共收入在2015年至2018年间总收入将超过18万元。于惠功和行业委员会其他成员表示，审计报告中详细列出了收入和支出。社区。
