国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
陆河公资网挂〔2019〕01号
根据陆河县人民政府批准，陆河县公共资源交易中心受陆河县国土资源局委托，决定以网上挂牌方式出让2(幅) 国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
1.陆河县2016年度第四批次城镇建设用地（地块三）：宗地号为ZD20181171400，该块地座落于河口工业大道旁地段，宗地面积5020.867m2，土地用途为住宅兼商业用地（兼容比例≤20%）；用地年限：住宅用地70年，商业用地40年；容积率：4.5；建筑净密度：: 45%；绿地率： 30%；挂牌起始价为人民币1020万元，竞买保证金为人民币510万元，每次加价幅度为人民币30万元。
2. 陆河县2017年度第四批次城镇建设用地（地块六）：宗地号为ZD20181170500，该块地座落于新河工业园区地段，宗地面积28463.36m2，土地用途为：工业用地；用地年限：20年；容积率:2.0；建筑净密度：55%；绿地率：15%；。挂牌起始价为人民币240万元，竞买保证金为人民币120万元，每次加价幅度为人民币10万元。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律另有规定者除外），不接受联合竞买。申请人应具备的其他条件：
1.按时足额缴交竞买保证金；
2. 参与竞买国有土地使用权的竞买人登录“信用中国”网站查询（企业及法人）信用记录名单，自公开交易公告发布起始日前被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单的竞买人不得参与竞买；竞买人自行打印后必须在报名前提供，如相关失信记录已失效，竞买人需提供相关证明资料。
三、本次国有土地使用权挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人必须申请办理“陆河县土地和矿业权网上交易系统数字证书”后方可登录网上交易系统参与竞买，数字证书的办理程序和申请资料要求详见“陆河县公共资源交易网土地与矿业权网上挂牌交易系统”的资料下载；
五、申请人可于 2019年1月5日 至 2019年2月2日登陆陆河县公共资源交易网土地与矿业权网上挂牌交易系统提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年2月2日16时00分。申请人按规定交纳竞买保证金的，网上交易系统将自动确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在陆河县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统进行。
公告起止时间：2019年1月5日至2019年1月24日；
1、陆河县2016年度第四批次城镇建设用地（地块三）挂牌竞价起止时间为：2019年1月25日09时00分 至 2019年2月3日9时00分；
2、陆河县2017年度第四批次城镇建设用地（地块六）挂牌竞价起止时间为：2019年1月25日09时00分 至 2019年2月3日10时00分；
七、 其他需要公告的事项:
1、挂牌时间截止前30分钟内有新报价的，交易系统自动转入网上“限时竞价”，通过网上限时竞价确定竞得人。
2、陆河县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统 (网址http://lhgtjy.com)。
3、本次土地使用权公开网上挂牌交易，交易程序按《汕尾市土地使用权和矿业权网上挂牌交易规则（试行）》办理。
4、竞得人须于成交后30日内或按双方签订出让合同的约定向委托方缴清总成交价款（保证金可抵作成交地价款），并按规定缴纳相关税、费，本次交易涉及一切费用均由竞得人负担。
5、网上交易实行竞买资格后审办法，竞买人竞得后，经审核不具备竞买条件的，属违约行为，将被取消竞得资格，保证金不予退还，并应承担相应责任。
八、陆河县公共资源交易中心根据规划设计条件及委托人要求发出挂牌公告，负责提供交易平台和服务。竞买人如要了解上述地块的详细情况，可向委托人陆河县国土资源局用地股咨询，咨询电话0660-5663681；
九、本公告内容如有调整将在陆河县公共资源交易网土地与矿业权网上挂牌交易系统发布补充公告，网上交易系统的具体操作办法详见《操作指南》
十、 联系方式与银行帐户
联系地址：陆河县建设东路政务中心左侧办公大楼四楼（公共资源交易中心）
联 系 人：练小姐
联系电话：0660-5666812
开户单位：陆河县公共资源交易中心
银行帐号：网上交易系统自动生成
陆河县公共资源交易中心
2019年1月 5日
