| 项目编号 |
G32018TJ1000139 |
| 项目名称 |
许昌中泰投资发展有限公司100%股权 |
| 转让方名称 |
南方工业资产管理有限责任公司 |
| 转让行为批准单位 |
中国兵器装备集团有限公司 |
| 转让比例 |
100 |
| 挂牌价格 |
5,805万元 人民币 |
| 挂牌期间 |
20 |
| 挂牌日期 |
2019-01-02 |
| 交易方式 |
其他 |
| 重要信息披露 |
1提示提醒等内容:（1）标的企业存在部分土地及房屋被租赁、占用使用等情形，本次转让为按照资产现状转让。
（2）标的企业地上的2号机井、3号机井、变电站已经移交给庆华社区，该部分土地使用权利人未进行变更登记。
（3）标的企业的一宗土地（宗地面积182.60亩，宗地编号:许昌县国用（2010）字第0005921号）只能专项用于原一二六厂居民居住及居住条件改善（包括但不限于棚户区改造）。
（4）标的企业部分房屋建筑物未办理房产证，具体详见《评估报告》。
（5）其他详见置交易所备查的《评估报告》、《审计报告》等挂牌文件。
2重大债权债务事项:无 3其他披露内容:无 |
| 受让方资格条件 |
1、应为依法成立并有效存续的企业法人。
2、应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方在天津产权交易中心会同转让方通过资格确认后3个工作日内，须交纳1741万元交易保证金到天津产权交易中心指定账户，逾期未交纳保证金的，视为其放弃受让资格。
2、若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，项目采取网络竞价权重报价方式确定分值最高者为最终受让方，其余意向受让方须在最终受让方确认后提出书面退款申请，天津产权交易中心在收到退款申请后3个工作日内无息返还其竞价保证金。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的；⑤在被确定为受让方后未履行递交受让申请时做出的相关书面承诺的；⑥意向受让方提供虚假材料的。
4、意向受让方应在递交受让申请同时就如下事项作出书面承诺：①在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款一次性支付至天津产权交易中心指定账户。②同意天津产权交易中心在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转到转让方指定账户。③受让方已详细阅读并完全认可本次产权转让行为所涉之资产评估报告等文件资料所披露内容，已对标的企业进行了充分的考察（包括但不限于标的企业的土地房屋的权属、租赁、使用情况，所有负债等所有情况），充分了解并接受标的企业信息发布的全部内容和要求，自愿履行标的企业作为债务人的所有义务，认可并接受标的企业已签订的所有协议，已完全了解并接受标的企业现状、存在的瑕疵和其他相关情况，已认真考虑了标的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿承担可能存在的一切交易风险；标的企业股权转让后，标的企业所有相关负债及对应义务由标的企业及受让方承担，转让方不再承担任何相关义务及责任。④受让方充分了解并接受标的企业的宗地B（权证编号许昌县国用（2010）字第0005921号）上存在原126厂居民住房的现状，承诺该宗地B专项用于该区域居民的居住和住房条件改善，未来若产生收储土地补偿款则需投入原126厂区域棚户区改造；受让方承诺负责统筹解决原126厂棚户区居民居住条件改善（包括但不限于棚户区改造等形式）；受让方在与转让方签订《产权交易合同》之前，受让方需提供对原126厂居民住房条件改善的方案，并获得当地政府部门的审批通过，否则转让方有权终止交易。⑤在产权交易完成后，受让方负责与标的公司土地及房屋的所有占用户、租赁户进行对接协商，承担续租或清退的相关责任及费用。⑥如果受让方拟对标的公司土地进行整体规划利用、需要对地上构筑物进行清理的，则由受让方在收购完成后实施，由收购后的中泰公司或受让方自行承担相应费用。⑦标的企业《职工安置方案》已经获得全体员工大会决议通过，按照《职工安置方案》要求完成职工安置后再行办理工商变更事宜。⑧受让方负责办理本项目权属过户变更登记手续，转让方积极配合。转、受让双方按照国家相关规定各自承担本项目因产权交易及工商变更过户中所涉及的应缴税费。 |
