招标编号：赣开招字〔2022〕第055号
1、招标条件
本招标项目赣州经济技术开发区二糖厂保障性租赁住房项目已经批准建设。项目已具备招标条件，现对赣州经济技术开发区二糖厂保障性租赁住房项目设计进行公开招标，择优选定设计单位。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：赣州经济技术开发区二糖厂保障性租赁住房项目设计招标；
2.2建设地点：西城区M-03-03地块二（赣州经开区欧潭路北侧、蟠韵路西侧）。
2.3建设规模：本项目用地面积12803.8㎡，容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，总建筑面积（计容）≤25607㎡；设计费约150万元（暂估）。
2.4资金来源：财政资金。
2.5招标范围：赣州经济技术开发区二糖厂保障性租赁住房项目设计全过程招标；包含方案设计、初步设计、施工图设计及施工后续阶段的全过程设计服务，以及设计概算和测量及现状调研等，具体包括但不限于总平面图设计、竖向设计、室外交通设计、道路及综合管线设计、园林景观设计、市政设施设计及各单体建筑、结构、给排水、消防、强弱电系统、智能化、监控系统、暖通、建筑节能（含绿色建筑咨询、设计以及土壤氡检测、噪声检测、电磁波检测等相关检测等工作）、基坑支护、人防设计、装配式建筑、智慧安防、配套等各专业工程设计。各阶段设计成果应符合国家技术规范、标准及规程要求且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。具体详见设计任务书。
2.6工期：总设计工期60日历天，收到中标通知书后20日历天内完成方案优化设计，方案优化设计经招标人审批通过且接到招标人通知后40日历天内完成初步设计和施工图设计；总服务周期直至工程验收通过。
2.7质量要求：必须达到国家有关工程设计深度的要求并通过有关部门的审查及满足施工设计任务书要求；
2.8标段划分：一个标段。
3、投标人资格要求
3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件；
3.1.1、资质要求：
（1）投标申请人必须具有独立法人资格（事业单位法人证书或企业营业执照）；
（2）投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的：工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。
（3）拟派本项目设计主持人（即项目负责人）须为一级注册建筑师，必须为本单位正式员工，须提供注册证书、二代身份证扫描件，同时提供投标单位为其连续缴纳6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明原件扫描件（社保证明须加盖当地社保局业务章）或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6 个月的，以证书中的变更时间为准。
（4）拟派本设计项目的专业负责人中，结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）；电气专业负责人必须为注册电气工程师；以上人员必须为本单位正式员工，提供本人二代身份证扫描件及投标单位为其连续缴纳6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明原件扫描件（社保证明须加盖当地社保局业务章）或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6 个月的，以证书中的变更时间为准。
（7）外省进赣单位按《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件要求网上填报投标人及本项目拟派所有设计人员信息，并且提供投标单位在“江西住建云系统”中“省外企业信息”和“省外人员登记”栏目的查询截图加盖单位公章，原已成功办理设计单位年度进赣备案且未到期的企业可沿用原备案通知。
（8）投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定义务）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；
（9）在我市列入“黑名单”者、赣州市城乡建设网、赣州经济技术开发区网站中公布或在国内任何省市有不良行为且被限制投标资格并正处在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。
（10）本工程不允许联合体投标。
4、招标时间及投标相关事宜
4.1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网(网址http://www.jxsggzy.cn)报名并下载招标文件，申请时间为2022年3月23日至2022年4月12日。
4.2、投标截止时间及开标时间：2022年4月13日上午10：30。开标地点：赣州市公共资源交易中心开标室（具体详见当日五楼告示牌）。
5、其他说明
5.1、本项目采用“不见面开标”系统开标，各参与投标的企业法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。
5.2、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
5.3、投标人投标文件承诺的材料及评分材料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，则招标人有权扣除履约保证金作为违约金，同时将有关情况上报上级建设行政主管部门，并有权单方终止合同。
5.4、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经开区住建局举报电话：0797-8308139，举报邮箱：gchjsc@163.com。
5.5、有关本项目招标的其它事宜请与招标单位或招标代理机构联系；本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。
6、联系方式：
招标人：赣州西城建设开发有限公司（章）
法定代表人：肖晖（章）
联系人：伍杨勋 联系方式：0797-8084204
招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司（章）
法定代表人：巫永华（章）
联系人：谢慧平 联系方式：17748516272
2022年3月23日
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