井冈山农业高新技术产业示范区创新研发产业园建设项目(第二批项目一期)规划及建筑设计方案 招标公告 井冈山农业高新技术产业示范区创新研发产业园建设项目(第二批项目一期)规划和建筑设计招标已经有关部门批准，招标人是井冈山农业科技园区管理委员会。该项目已符合招标条件，现该项目设计单位已公开招标。 一、招标项目名称:井冈山农业高新技术产业示范区创新研发产业园(一期、二期)建设项目规划及建筑设计方案 二.招标单位:井冈山农业科技园区管理委员会 三.建设地点:吉安市冀州区兴桥镇井冈山农业高新技术产业示范区 四、项目概况及招标内容 1.招标项目规模:建设用地总面积约130公顷。本次设计招标地块包括D-10-01、D-15-02-02和D-16-01，面积8.00公顷。建设内容包括:孵化器大楼(其功能是园区科技服务创新平台，包括双创新集成、知识产权服务、创新创业服务培训、双创新数据服务等)。)，总部经济大楼、食品研究所、食品中试厂、标准厂房等。 2.本次招标的内容: (1)规划设计:达到建设详细规划的深度。D-10-01地块位于桃石塘水库西侧。规划范围东至福和西路，南至桃石塘路，西至兴农路，北至瑞东路。D-15-02-02和D-16-01两个地块位于桃石塘路东侧。规划范围东至腾飞路，南至科创大道，西至福和东路，北至规划一路。规划用地的开发强度应满足相应地块控制条例的指标要求。平面图红线图显示土地面积，地块控制指标如下: D-10-01地块:土地面积1.61公顷，土地性质为A35，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤50m，出入口方向为南北向，停车位配置为1.0/100m2。孵化器大楼规划总建筑面积约12000 ㎡;规划总部经济楼，总建筑面积约13000㎡。 D-15-02-02地块:土地面积2.67公顷，土地性质为M2，容积率1.0 ~ 2.0，建筑密度30 ~ 50%，绿地率≤20%，出入口方向为南北向，停车位按建筑面积0.2/100m2分配。规划为标准厂房，总建筑面积约33000㎡。 D-16-01地块:土地面积3.72公顷，土地性质为A35，容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤30m，出入口方向为西、北。规划中的食品研究所建筑面积约为22000㎡，停车位按建筑面积的1.0 /100㎡进行分配；拟建食品中试厂建筑面积约2万平方米，拟建标准厂房建筑面积约1.4万平方米，停车位按建筑面积0.2 /100平方米分配。 (2)建筑设计:包括方案设计和施工图设计。各建筑面积估算如下，方案设计可根据地块建设用地情况进行适当调整。建筑的规模应该适中，有利于分期建设。 孵化器大楼的建筑面积约为12000平方米 总部经济楼建筑面积约13000㎡ 食品研究所建筑面积约为22000平方米 食品中试厂的建筑面积约为2万平方米 标准厂房建筑面积约为47000㎡ 孵化器大楼、总部经济区办公楼、食品研究所应符合相关des的要求 3)工厂有集中供电、蒸汽供应、污水处理等满足生产需求的设施。给排水系统应采取有效措施，防止被污染的水源、老鼠和昆虫通过排水管进入车间，并封闭排水沟。 4)厂区内的垃圾应密封存放在远离生产车间的地方，以便于清洁和消毒，且不应位于生产车间的上风方向。 施工方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计(包括建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通、弱电智能化工程、立面装饰、室外管网及配套工程、道路、停车场及地面硬化、绿化、室外给排水、供电及其他配套设施等。)对所有建筑物进行各阶段的设计、现场设计服务和缺陷责任期设计服务的工程竣工(包括施工阶段的施工审批、图纸审查、协调、服务和全过程指导)。 3.该项目投资约为3.32亿元。 4.标段划分:1个设计标段。 5.设计费:本次招标的设计费按1.32%的费率计算(设计费按工程建设中的投标价格计算，并乘以费率)。 6.设计服务期:总设计期为70天。完成特定部分所需的时间如下: (1)方案设计的时间要求(包括修改):中标后，在10个日历日内完善规划设计方案。 (2)初步设计时间要求:初步设计和概算应在规划设计方案确定后30个日历日内完成。 (3)施工图设计的时间要求:初步设计应在招标人确认后30天内完成。 V.资金来源:地方自筹资金和上级专项资金。 六、投标人资格及资格审查: (一)投标人资格和资格要求: (一)具有独立法人资格。 (二)具有有效的营业执照。 (三)建设部颁发的设计综合资质或建筑业(建筑工程)甲级以上设计资质、城市规划设计乙级以上资质。 (四)拟投资项目负责人具有一级注册建筑师和高级工程师职称，并担任过类似项目的规划设计。 (4)其他设计人员(一名建筑设计人员、一名结构设计人员、一名市政管理人员、一名电气设计人员、一名给排水设计人员)投入本项目。 (5)投标保证金收据文件的原件或复印件(提供银行保函的，应提供银行保函原件)。 (六)法定代表人证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件。 (7)信誉要求:被“中国信用”网站(www.creditchina.gov.cn)列入不诚信执法人员和重大税收违法行为当事人名单(提供“中国信用”网站查询结果截图打印纸质材料并加盖公司公章)的投标人不得参与本项目的投标(投标人应提供中国信用网站查询记录截图并在投标文件中加盖投标人公章，查询记录截图应在开标截止日期前7天内有效)；如未提供询价记录，则视为未对招标文件做出回应)。 (2)资格审查方法:本项目采用资格后合格审查方法(即投标后资格审查)对投标人进行资格审查。资格审查标准和内容详见招标文件。 七.获取招标文件的时间和方法:本项目采用电子招标和纸质评标。符合资格要求并有兴趣参与本项目的投标人，可从2020年2月28日起在江西公共资源交易网上下载招标文件等资料。 八、提交投标文件和开标时间: 1.提交投标文件的时间:2020年4月2日上午9: 30。 2.投标和开标截止时间:Ap时间上午9: 30 清除清除左和右浮动以设置块*/ clear: 显示:块； margin: 87px 0px 0px。 } 查看操作说明 交易实体登录