新房装修未按要求完工？

业主与施工方起争执

提醒：签约时，条款尽量细致些

结婚住新房是一件值得期待的事，但市民崔先生却因新房装修的问题闹心。近日，崔先生向浔阳晚报记者反映，他请装饰公司装修新房，但装修日期延误并出现问题；而装饰公司对此也给出回应。

市民：新房装修日期延误谈赔偿

崔先生在九江汽车站附近的某楼盘购买了一套新房，因为新房用于结婚居住，所以崔先生将装修新房一事提上日程。经朋友介绍，崔先生找到市区某铭装饰工程有限公司，与该公司签订了总工期为87日的装修合同，装修方式为半包。根据合同，双方约定竣工日期为2017年1月20日，装修费用是合同价80500元。签订合同后，装饰公司要求崔先生先支付4万元工程款。据崔先生介绍，他想先支付2万元，装饰公司对此也表示同意，剩下的2万元可晚点再付。付完钱后，崔先生出国旅行。然而，当崔先生回到九江后发现，新房装修的施工质量不尽如人意，“地脚线没贴齐、墙面不平整，期间换了监理……”为此，崔先生直言，他无法支付剩下的两万元，“（装饰公司）借此理由说，因为我没有把钱付到位，无法做事。”

因为当时正值春节期间，双方协商后，崔先生还是支付了两万元，补齐了首期的4万元工程款。装饰公司也承诺在1月20日完工，交付装修工程并把卫生全部弄干净。然而，当崔先生1月20日去看房时却发现，房间的地脚线没弄，边边角角需要修补的地方也没有弄。“后来对方又说争取元宵节前交付，可到了元宵节前一天我再去看，所有的东西基本没有变化，所以我非常生气。”崔先生说，“按照合同，整个工程款是80500元，先交4万元；木工进场就把所有的钱交齐。但出现这种情况，我肯定不能付后面的钱。”

由于双方在此问题上协商未果，2月18日，崔先生正式停掉了装饰公司的施工，重新雇佣其他装修工对自家的房子进行装修并对有些地方重新返工。崔先生说：“他们要求对账。既然算账，应该给我一个合理的赔偿。按照合同，逾期一天赔偿500元，延误工期和装修返工花的钱，该赔偿的要赔偿，不可能他们的过失要我们消费者来承担，毕竟耽误的是我们的时间。”崔先生表示，会请专业人士进行赔偿评估，联系装饰公司协商赔偿方案。

装饰公司：希望把工程款算清

为此，浔阳晚报记者通过电话联系到该装饰公司的法人代表雷先生。对于崔先生与该公司签订合同装修新房所发生的事，雷先生给出了不同说法。雷先生说，按照合同，崔先生应先交50%的首款，即4万元。但鉴于朋友介绍，装饰公司在收取两万元后开始施工，家装就基本做完。“他出国之前给了2万元，回国后，在大年三十又给了2万元工程款，凑齐4万元。”雷先生说，“我们还是做完了。”

那么对于崔先生所提及的墙面不平整等问题，雷先生又有什么说法？雷先生说：“墙面不平整是属于相对误差。”他表示，合作中工程出现问题，就积极协商解决，放在桌面上谈。“我们试图沟通解决问题，但对方说没有时间。”雷先生表示，公司已基本上把装修的事情做完，虽然合同中止，但希望把工程款结算清楚。

前几日，雷先生告诉浔阳晚报记者，他在与崔先生的家长联系沟通，友好协商中。

装修新房原本是一件高兴的事，但从选择装修公司、签订装修合同、把关装修质量，整个过程中涉及方方面面的专业装修知识。装修签约的双方在签订装修合同时，不妨把对方的要求、条款罗列清楚细致，详细明确双方的权利义务及责任，避免纠纷。