从“跑一次”到“不跑一次”，近年来，南昌市房地产登记中心获得了全市“南昌十大文明示范窗口”、“青年文明号”等诸多荣誉称号。中心贯彻以人为本的发展理念，以利人民，强化责任，以务实的态度回答房地产登记的“时间问题”，为企业和群众提供更优质、更高效的登记服务，不断提高服务水平和社会满意度。

房地产抵押登记“不要一次运行”

自去年8月7日起，南昌首家“房地产抵押登记便利服务”在江西银行八一支行挂牌上市，南昌房地产登记中心积极推进“网上房地产抵押登记”，全面开创了房地产抵押登记“不符合”审批服务的新模式，真正实现了“只有一扇门，最多一次运行”，有效提升了企业和群众的满意度和收购意识。“过去，在办理抵押贷款时，有必要多次往返于银行和房地产登记窗口之间。现在可以直接在银行办理业务，“一站式”办理方便快捷。在中国建设银行南昌红谷滩支行办理房地产抵押注销登记业务的陈小姐高兴地说，并对这一便利措施表示由衷的赞许。

”我们授权银行收集申请材料，并将扫描的申请信息上传至“房地产抵押登记”在线服务平台。完成审核登记后，将电子房地产登记证推至银行，将房地产抵押登记从原来的“银行-登记机构-银行”简化为“一站式银行”，省时省力。在智能考试和登记在下一步开放后，房地产抵押登记也将进入“第二轮”时代。据市房地产登记中心抵押部门相关负责人介绍，经过初步试点工作，中心已与江西银行、中国建设银行、农业银行等38家金融机构签署合作协议，在银行设立279个方便的房地产登记服务网点，全面实施“网上房地产抵押登记”，不断激发市场活力。数据显示，截至今年8月31日，我市已完成“网上抵押登记”业务26，342项，发放电子证书24，468份，抵押融资17，504，373，400元。

做好加减工作，提高服务人民的效率

解决群众的“拦路虎”，今年以来，市房地产登记中心积极做好“加减”服务人民的工作，深入贯彻《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》精神(国办发〔2019〕8号)，研究颁布了《通知》实施方案， 不断开展“为民减证”行动和“减少材料、环节、流程和时间”的“四减”活动，大大压缩了办证流程，取消了所有无法律依据的手续和各类“外来证件”。 规范房地产登记公告类型，减少审批流程，提高公告及时性。在不动产继承登记(非公证)过程中，公示和审查过程并行进行，缩短了办理时间。积极推行通知承诺制，进行房地产继承登记，在窗口接受推广申请人的书面承诺，更换难以取得的死亡证明、亲属关系证明。对于非核心零件的验收部分，实行公差验收。目前，该中心已将网络关闭后完成普通房地产登记的时限缩短至5个工作日(非公证继承除外)。其中，更正登记、注销登记和查封登记在3个工作日内完成，首次登记和批量业务在10个工作日内完成，抵押登记在2个工作日内完成，抵押

此外，中心还加强了“五型”政府建设，实现了为人民服务的目标。鉴于人们在完成二手房过户登记后，很多地方需要重复进行水、电、气的过户，中心积极将水、电、气相关单位联系起来，并与房地产窗口建立了窗口。房地产登记申请受理后，人们可以通过受理通知书申请办理水、电、气的一站式支付手续，从而减少申请人的往返次数。该中心还在注册大厅设置了特快专递证书邮件窗口，使来自其他地方的人们获得证书更加方便和温暖。为使企业和群众能够在周末和节假日办理房地产登记，市房地产登记中心对个人登记事项等经常发生的即时事项实行延时服务、错时服务和预约服务，实现全年房地产登记“不打烊”。

“下一步，我们将坚持问题导向，稳步推进网上房地产登记工作，不断提高登记效率，把群众满意作为工作的出发点和归宿点，全面推进我市房地产登记工作再上新台阶。”市房地产登记中心相关负责人表示。

(邓金龙，南昌晚报，全媒体记者李海燕)