人才城项目设计招标公告等

招标编号：Yu Rong Zhao Zi [2018]第45号

一、项目概况

1，项目名称：人才城项目设计招标等。

2.招标单位：漳州市房地产投资有限公司

3，项目建设地点：榕江新区F1-1地块。

5，项目规模：人才城项目位于榕江新区F1-1地块。项目总用地面积约128.91亩（其中幼儿园用地7.85亩），项目总建筑面积约25万平方米。主要建设人才住房，幼儿园及相关配套设施，该项目分两期实施，第一期实施第一期，第二期预计实施后实施条件。第一期占地约80亩（其中幼儿园土地7.85亩），总建筑面积约16万平方米（包括幼儿园和社区中心）。第二期占地面积48.91亩，总建筑面积约9万平方米。

6，项目总投资：项目预计总投资约17.65亿元，设计费约710万元（一期约449万元，二期投资261万元）。

资金来源是自筹资金。

7.细分：招标。

二、招标范围

1.本次招标的内容是人才镇的项目设计和可行性研究报告，调查和测量。以投标方式确定中标人，完成方案设计（包括整合优化和交通影响评估报告），初步设计（包括预算估算），施工图设计，绿色建筑工程咨询与设计，可行性研究报告，调查，测绘，根据规划方案，需要调整和咨询服务的全过程在后续阶段的建设。

2.由于该项目的实施方式尚未确定，如果项目以EPC模式实施，中标者只需完成项目设计（包括设计优化整合和交通影响评估报告）。后续调查，测绘，初步设计（包括预算估算），施工图设计和后续施工阶段咨询服务的全过程，应纳入EPC项目总承包投标范围。项目。其中，方案设计（包括方案设计优化整合和交通影响评估报告）费，初步设计费，施工图设计费与总设计费之比为2：3：5。

如果服务投标人在后续设计阶段因计划调整和具体实施方式等而取消，则不再支付相关费用，且不收取额外费用。

三、投标人资质及相关人员资格要求

1，参加投标的投标人必须具备独立法人资格，并符合招标人的设计资质等级要求。

2，招标企业资质要求：招标单位必须具有工程设计甲级资质或工程设计施工行业甲级资质或工程设计施工行业（建筑工程）甲级资质，并具有足够的资产和能力。有效地执行。合同。

3.项目负责人必须具有一级注册建筑师资格。它必须是该单位的正式员工。必须为2018年1月1日以后6个月以上的投标单位连续支付提供社会保障保障。覆盖当地社会保障局业务章节）。

4.委托代理人必须是项目负责人或建筑行业负责人或拟发送设计项目的结构行业负责人，并且是该单位的正式员工。投标人将在2018年1月1日后连续支付.6个月及以上的社会保障（社会保障必须加盖当地社会保障局业务章节）。

五，其他省份的投标人应当出具江西省建设厅有效出入境通知手续或江西省住房和建设厅的要求《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办[2017] 14号）在江西。省建设厅“省外施工企业登记信息管理系统”应当办理企业信息的有效登记。项目的投标人和项目负责人及相关设计人员应当提交省外企业的信息。可以查询宣传，并打印在线查询结果。印刷的纸质材料上印有单位的公章。否则，认为投标资格审查不合格，其投标无效。

6.该项目不接受联合体招标。

四、招标时间及投标报名相关事宜

1.招标文件的获取：对于符合资格标准并有意参加的投标人，请在申请时间内在江西省公共资源交易网（网站http://ggzy.jiangxi.gov.cn）网站上下载招标文件。申请时间为2018年12月28日至2019年1月16日。

2.投标截止时间和开标时间：2019年1月17日9:30。

地址：漳州市公共资源交易中心开标室。

五、资格审查方式及中标原则

1.本项目采用资格后审方式(即截标后资格审查)进行投标人资格审查。

2.该项目技术标副本及展板 使用暗标法评标。评标方法采用综合评估法，最高综合评分为第一中标者。如果总分相同，则技术分数（设计方案）得分最高;如果总分相同且技术分数相同如果它们都相同，则排序顺序由抽奖确定。评标委员会向招标人推荐了前三名的获奖者。在宣传之后，中标的第一名获胜者是中标者，中标者将完成投标部分投标范围内的所有工作。

六、方案补偿费用说明

1.设计单位提交的所有计划和设计结果的知识产权归投标单位所有和使用。

2.中标者除中标者外，每人支付人民币40,000元，第四和第五综合分数的投标人将为人民币30,000元（如果总分为第四，两者如果住户的分数是同样，排名第五的投标人将不会得到赔偿;如果总得分相同，两个投标人将决定赔偿两个投标人，总得分只有一个。如果有两个或更多的综合得分，投标人将用于确定投标人的赔偿金。投标人的赔偿费包括投标过程中产生的所有设计费，生产结果，差旅费，税金等。除上述协议外，不收取补偿费。其余的招标计划。

七、其他说明

1.项目招标的截止日期，招标文件的公布以及招标文件的截止日期已达到法律法规规定的最短时间。投标人发布招标文件和下载招标文件的截止日期推迟到提交投标保证金的截止日期。当投标人下载招标文件参加投标时，应考虑是否有时间准备招标文件。招标人不承担由此产生的全部责任，不得回答招标文件回答问题截止日期后提出的问题。它被认为是一个潜在的投标人，可以完全理解这个招标文件。

2.有关本项目招标的其他事宜，请联系招标单位或招标代理机构。

3.解释招标项目的权利属于招标人。以上内容应以官方招标文件中规定的内容为准。

 

招标单位：漳州市房地产投资有限公司   法定代表人：钟明

联系方式： 感谢             联系电话：0797--8169259

 

招标代理：江西机电设备招标有限公司   法定代表人：韩旭文

联系方式：  肖民新               联系电话：0797-8165931/8387887

 

 

 

 

                              2018年12月28日

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